1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%
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クリーンリバー西野パークコートI号棟
北海道札幌市西区西野一条三丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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4階 / 89.51㎡の場合
相場
2,330万円
26.0万円/㎡
1,579
2,080
2,580
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,580万円
23.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
クリーンリバー西野パークコートI号棟
1,800万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 89.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 1,800万円 | 20.1万円 | 4階 | 89.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | クリーンリバー西野パークコートI号棟 札幌市西区西野一条三丁目 | 発寒南駅10分 | 1,800万円 | 20.1万円 | 89.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/01 | モン・レーブ宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/14 | ロイヤルシャトー発寒 札幌市西区発寒八条十一丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,990万円 | 21.6万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1994年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西町 札幌市西区西町南十三丁目 | 発寒南駅13分 | 2,280万円 | 24.0万円 | 94.82㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/09 | アイビーハイム発寒中央イーストポルト 札幌市西区発寒十一条一丁目 | 発寒中央駅10分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/22 | クリーンリバー西野パークウェイ 札幌市西区西野一条三丁目 | 発寒南駅12分 | 1,870万円 | 24.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | RC |
| 2023/06/03 | クリーンリバーパークウェイ八軒 札幌市西区八軒七条西四丁目 | 八軒駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/10 | エルシオン琴似 札幌市西区八軒四条西四丁目 | 琴似駅13分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 157戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東急ドエルフロントシティ琴似D棟 札幌市西区琴似三条一丁目 | 琴似駅3分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ロジェ琴似ステーション 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジェ琴似ステーションA棟 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/07 | ドミール琴似 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
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